Arquitectura que respira con el entorno

Diseñamos espacios residenciales y plazas públicas donde la luz cenital, la ventilación cruzada y los materiales de kilómetro cero crean lugares para convivir.

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Por qué elegir Commondev

Cada proyecto se apoya en decisiones que mejoran el confort, reducen el impacto ambiental y fortalecen la vida comunitaria.

1

Ventilación cruzada natural

Las viviendas se orientan para captar los vientos dominantes, reduciendo el uso de aire acondicionado hasta un 40% en verano. El aire circula sin consumo energético.

2

Luz solar cenital

Los lucernarios y patios interiores distribuyen luz natural profunda durante todo el día. Se reduce la necesidad de iluminación artificial y se mejora el bienestar interior.

3

Materiales de Kilómetro Cero

Priorizamos piedra, madera y áridos extraídos a menos de 50 km del solar. Esto reduce las emisiones de transporte y apoya a los proveedores locales.

4

Áreas ajardinadas comunitarias

Los espacios verdes se diseñan con especies autóctonas y sistemas de riego por gravedad. Fomentan la convivencia y requieren poco mantenimiento.

5

Integración en el paisaje local

Cada proyecto se adapta a la topografía y la vegetación existente. Las edificaciones se mimetizan con el entorno sin alterar la cuenca visual.

6

Ahorro energético real

La combinación de estrategias pasivas reduce la demanda de climatización entre un 50% y un 70%. Las facturas bajan y el confort se mantiene estable.

Por qué Commondev

Un enfoque distinto para el espacio que habitas

No diseñamos fachadas bonitas. Trabajamos con el clima, el terreno y la comunidad desde el primer trazo.

01

Kilómetro Cero como regla

Seleccionamos piedra, madera y áridos a menos de 50 km del solar. Esto reduce emisiones de transporte y mantiene la identidad material del lugar. En la Plaza del Encuentro, el granito local evitó 12 toneladas de CO₂ en flete.

02

Clima como aliado, no como enemigo

Orientamos cada edificación para captar luz cenital en invierno y activar ventilación cruzada en verano. En Residencial El Robledal, las viviendas consumen un 40 % menos de energía que una construcción convencional sin renunciar al confort.

03

Espacios comunes que funcionan

Diseñamos plazas, huertos y senderos que la gente usa realmente. En el Eco-barrio Los Olivos, el 70 % de los vecinos participa en el mantenimiento de las zonas verdes comunitarias. No son decoración, son tejido social.

Nuestros proyectos han recibido el reconocimiento de la Asociación de Arquitectura Sostenible y cuentan con la certificación BREEAM en fase de diseño. Trabajamos con ayuntamientos, cooperativas y promotores que buscan un desarrollo real, no un eslogan.

Planes de servicio

Elige el enfoque que mejor se adapte a tu proyecto de arquitectura sostenible.

Starter Service Kit

Diagnóstico y primeras directrices

  • — Visita al terreno y análisis bioclimático
  • — Informe de orientación solar y ventilación natural
  • — Recomendaciones de materiales de kilómetro cero
  • — Esquema conceptual de espacios comunes
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Guided Setup Option

Anteproyecto y planificación detallada

  • — Desarrollo del programa de necesidades
  • — Planos de implantación y zonificación
  • — Estudio de integración paisajística
  • — Memoria de sostenibilidad y eficiencia pasiva
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Ongoing Support Package

Acompañamiento durante la ejecución

  • — Supervisión de obra y control de calidad
  • — Asesoría en selección de proveedores locales
  • — Coordinación con gremios y técnicos
  • — Certificación final de criterios ecológicos
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Preguntas frecuentes

Respuestas claras sobre nuestros procesos de diseño y construcción sostenible.

¿Qué significa "kilómetro cero" en la construcción?

Se refiere al uso de materiales extraídos, producidos y transformados en un radio cercano a la obra. En nuestros proyectos priorizamos piedra caliza local, madera de pino tratada de la sierra y áridos de la comarca, reduciendo el transporte y la huella de carbono.

¿Cómo se integra la ventilación cruzada en el diseño?

Estudiamos la orientación del viento dominante y la topografía para colocar aberturas enfrentadas en fachadas opuestas. Esto permite que el aire circule de forma natural sin necesidad de sistemas mecánicos, manteniendo una temperatura interior estable la mayor parte del año.

¿Qué tipo de espacios comunes diseñan?

Trabajamos plazas públicas, huertos comunitarios, senderos peatonales y patios interiores con vegetación mediterránea. Cada espacio se adapta al paisaje local y fomenta la convivencia, con pavimentos permeables y sistemas de drenaje sostenible que recogen el agua de lluvia.

¿Cuánto tiempo lleva un proyecto de planificación urbana?

Depende de la escala. Un plan maestro para un eco-barrio de 15 hectáreas puede llevar entre 6 y 12 meses, incluyendo estudios de impacto, diseño participativo y tramitación. Un proyecto de plaza o conjunto pequeño suele resolverse en 3 o 4 meses.

¿Ofrecen asesoría para proyectos ya iniciados?

Sí, realizamos consultoría puntual para revisar planos, orientación de edificios, selección de materiales locales o integración de sistemas pasivos. No es necesario empezar desde cero; podemos ajustar un proyecto existente a criterios de sostenibilidad.

¿Trabajan con certificaciones ambientales?

Sí, tenemos experiencia en certificaciones como BREEAM Communities y Passivhaus. Adaptamos el proceso de diseño para cumplir con los requisitos de cada sello sin perder de vista el presupuesto y el contexto local del proyecto.

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